Centrali Termiche: Normativa Antincendio e Requisiti

Centrali termiche: sicurezza per impianti di riscaldamento

Le centrali termiche sono locali che ospitano caldaie e apparecchi per la produzione di calore. La presenza di combustibili e fiamme richiede specifiche misure di sicurezza antincendio.

Normativa di riferimento

Le centrali termiche sono regolate da:

• D.M. 12 aprile 1996: impianti termici a gas
• DPR 151/2011: attività soggette (potenza > 116 kW)
• D.M. 28 aprile 2005: apparecchi a gas per uso domestico
• UNI 7129: impianti a gas per uso civile

Classificazione per potenza

Gli impianti si distinguono per potenza termica:

• Fino a 35 kW: uso domestico, requisiti minimi
• Da 35 a 116 kW: requisiti intermedi
• Da 116 a 350 kW: locale caldaia con requisiti specifici
• Oltre 350 kW: locale esterno o compartimento dedicato

Requisiti del locale caldaia

Per impianti > 116 kW:

• Accesso diretto dall'esterno o da spazi comuni
• Strutture REI: pareti e solaio resistenti al fuoco
• Porta REI: con apertura verso l'esterno
• Aerazione: permanente, dimensionata sulla potenza
• Scarico fumi: canna fumaria a norma

Aerazione e ventilazione

Le aperture di aerazione devono:

• Garantire afflusso di aria comburente
• Smaltire eventuali fughe di gas
• Non essere ostruibili
• Superficie minima: calcolata secondo normativa

Dispositivi di sicurezza

Gli impianti devono avere:

• Elettrovalvola: intercettazione gas automatica
• Termostato di sicurezza: blocco per sovratemperatura
• Pressostato: per caldaie a pressione
• Rivelatore fughe gas: con comando elettrovalvola

Dotazione antincendio

Nel locale caldaia:

• Estintore: a polvere o CO2, di capacità adeguata
• Posizionato: all'esterno del locale, vicino alla porta
• Segnaletica: di pericolo e divieto

Divieti nel locale caldaia

È vietato:

• Depositare materiali: combustibili o infiammabili
• Utilizzare per altri scopi
• Ostruire le aperture di aerazione
• Accedere con fiamme libere (eccetto la caldaia)

Manutenzione obbligatoria

La manutenzione prevede:

• Controllo annuale: efficienza e sicurezza
• Analisi combustione: rendimento e emissioni
• Libretto impianto: registrazione interventi
• Tecnico abilitato: per gli interventi

Responsabilità

Il responsabile dell'impianto deve:

• Garantire la manutenzione
• Conservare la documentazione
• Effettuare i controlli di efficienza energetica

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